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Datenschutzerklärung

Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf unserer Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern

Beim Besuch unserer Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit Cookies und mit sogenannten Analyseprogrammen. Diese Auswertung findet nur statt, wenn Sie im Cookie-Hinweis ausdrücklich zugestimmt haben. Ohne Ihre Zustimmung werden keine Analysedienste geladen. Eine erteilte Zustimmung können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich widerrufen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung.

Hosting

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei einem externen Dienstleister (BLS Media, bls.media). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Anbieters in Deutschland gespeichert. Hierbei kann es sich insbesondere um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten sowie sonstige Daten handeln, die über eine Website generiert werden.

Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Anbieter haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen.

Schriftarten (lokal gehostet)

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten nutzt diese Website ausschließlich lokal auf unserem Server gespeicherte Schriften. Eine Verbindung zu Servern Dritter (z. B. Google Fonts) findet dabei nicht statt; es werden hierfür keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen.

Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

BANI Hausverwaltung & Immobilien GmbH
Darmstädter Landstraße 116 / 4. Etage
60598 Frankfurt am Main
Vertreten durch den Geschäftsführer Hunny Sundri
Telefon: 069 509588451
E-Mail: info@bani-hausverwaltung-immobilien.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Service/Anschriften/anschriften_table.html

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung dieser Daten (Art. 15 bis 18 DSGVO). Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung (Art. 21 DSGVO)

Wenn wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dagegen Widerspruch einlegen, sofern Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Wir verarbeiten die betroffenen Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Werden Ihre Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird. Ist die Verschlüsselung aktiv, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Widerspruch gegen Werbe-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

Datenerfassung auf unserer Website

Cookies

Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte Session-Cookies. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookies und vergleichbare Techniken, die für den Betrieb der Website unbedingt erforderlich sind, speichern wir auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; eine Einwilligung ist dafür nicht nötig. Alle übrigen Cookies und Zugriffe auf Ihr Endgerät, insbesondere zur Reichweiten- und Nutzungsanalyse, setzen wir ausschließlich nach Ihrer Einwilligung ein (§ 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Solange Sie nicht zugestimmt haben, findet keine Analyse statt.

Für die Sprachauswahl (Deutsch/Englisch) setzen wir zusätzlich den Cookie pll_language. Er merkt sich lediglich die gewählte Sprache, enthält keine Kennung zur Wiedererkennung Ihrer Person und ist für den Betrieb der mehrsprachigen Website erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Ihre Entscheidung aus dem Cookie-Hinweis speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (Einträge bani_cookie_consent und bani_cookie_consent_ts). Diese Speicherung ist erforderlich, um Ihre Wahl umzusetzen, und erfolgt nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Die Entscheidung gilt 12 Monate, danach fragen wir erneut. Sie können sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich der Website widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse daran, die Website technisch fehlerfrei bereitzustellen und ihre Sicherheit zu gewährleisten. Die Log-Dateien werden nach spätestens 14 Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Die über das Kontaktformular übermittelten Anfragen verarbeiten wir ausschließlich auf unserem eigenen Webspace und stellen sie von dort per E-Mail an unser Postfach zu. Ein externer Formulardienst ist nicht mehr eingebunden; die zuvor genutzte Übermittlung an einen Anbieter in den USA haben wir am 11.08.2026 abgestellt. Zum Schutz vor automatisierten Masseneintragungen speichern wir für maximal eine Stunde einen aus Ihrer IP-Adresse gebildeten Prüfwert. Rechtsgrundlage hierfür ist unser berechtigtes Interesse an der Abwehr von Missbrauch (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); die IP-Adresse selbst wird dabei nicht gespeichert.

Verarbeiten von Daten (Kunden- und Vertragsdaten)

Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um dem Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen oder abzurechnen.

Die erhobenen Kundendaten werden nach Abschluss des Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Datenübermittlung bei Vertragsschluss für Dienstleistungen und digitale Inhalte

Wir übermitteln personenbezogene Daten an Dritte nur dann, wenn dies im Rahmen der Vertragsabwicklung notwendig ist, etwa an das mit der Zahlungsabwicklung beauftragte Kreditinstitut.

Eine weitergehende Übermittlung der Daten erfolgt nicht bzw. nur dann, wenn Sie der Übermittlung ausdrücklich zugestimmt haben. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte ohne ausdrückliche Einwilligung, etwa zu Zwecken der Werbung, erfolgt nicht.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

Soziale Medien

Auf unserer Website verlinken wir auf unsere Profile in sozialen Netzwerken (u. a. LinkedIn, Instagram, XING, Facebook). Es handelt sich dabei um einfache Verlinkungen, nicht um eingebettete Plugins oder Schaltflächen der Anbieter. Erst wenn Sie auf einen dieser Links klicken und die jeweilige Plattform aufrufen, werden Ihre Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen. Auf die dortige Datenverarbeitung haben wir keinen Einfluss; es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Netzwerks.

Analyse-Tools und Statistik

Microsoft Clarity

Diese Website nutzt Microsoft Clarity, einen Analysedienst der Microsoft Corporation (One Microsoft Way, Redmond, WA 98052, USA). Microsoft Clarity dient dazu, die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten (u. a. Heatmaps und aggregierte Sitzungsauswertungen), um unser Angebot zu verbessern. Dabei können Cookies gesetzt und Nutzungsdaten (z. B. Mausbewegungen, Klicks, Scrollverhalten, gekürzte IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen) erfasst werden.

Der Einsatz von Microsoft Clarity erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG). Clarity wird erst geladen, nachdem Sie im Cookie-Hinweis ausdrücklich zugestimmt haben; ohne Ihre Zustimmung findet keine Verarbeitung durch Clarity statt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten an Microsoft in die USA kommen. Microsoft kann die über Clarity erhobenen Daten mit Microsoft Advertising (Bing) zusammenführen; beim Laden von Clarity werden daher auch Verbindungen zu Servern von Microsoft aufgebaut, unter anderem zu clarity.ms und bing.com. Weitere Informationen: https://www.microsoft.com/de-de/privacy/privacystatement.

Cloudflare Web Analytics

Zur Reichweitenmessung nutzen wir Cloudflare Web Analytics, einen Dienst der Cloudflare, Inc. (101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA). Cloudflare Web Analytics arbeitet cookielos und ohne Fingerprinting; es werden keine Cookies gesetzt und keine websiteübergreifend verfolgbaren Kennungen gespeichert. Erfasst werden ausschließlich aggregierte Statistiken zu Seitenaufrufen. Der Dienst wird erst geladen, nachdem Sie im Cookie-Hinweis zugestimmt haben; ohne Ihre Zustimmung wird keine Verbindung zu Cloudflare hergestellt und Ihre IP-Adresse nicht übermittelt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können. Beim Laden des Dienstes werden Daten an Cloudflare in die USA übermittelt. Weitere Informationen: https://www.cloudflare.com/de-de/privacypolicy/.

Immobilien-Angebote (Immowelt)

Auf der Seite „Unsere Angebote“ binden wir das Homepagemodul der Immowelt GmbH (Nordkanalstraße 22, 20097 Hamburg) ein, um unsere aktuellen Objekte anzuzeigen. Das Modul wird aus Datenschutzgründen nicht automatisch geladen. Erst wenn Sie dort ausdrücklich auf „Angebote laden“ klicken, wird eine Verbindung zu den Servern von Immowelt hergestellt, Ihre IP-Adresse übertragen und es können Cookies gesetzt werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie durch den Klick erteilen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Immowelt: https://www.immowelt.de/immoweltag/datenschutz.

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